logo

著者堀鉄平(著)出版社日本法令発売日2019年01月ISBN9784539726518ページ数279Pキーワードべんごしがじつせんするふどうさんとうしの ベンゴシガジツセンスルフドウサントウシノ ほり てつぺい ホリ テツペイ9784539726518内容紹介〔弁護士流〕法的知識を駆使した不動産投資戦略。民法、借地借家法、宅建業法、建築基準法、相続や民事信託……。不動産にまつわる法律や規制、制度は様々である。投資において、これらの勘所を理解したうえで、「利益を得る」という明確な目標に向けて活用することは、大きな成功につながる。本書は、弁護士業務のかたわら、不動産投資家としても成功をおさめている著者が、その両方の視点から、不動産の投資・経営に有益な法律知識と、それを活かした資産拡大の方法について解説した、類を見ない1冊。法律に馴染みのない不動産オーナーや投資家にもわかりやすく、すぐに実践できる内容となっている。資産を形成するための「不動産の法律」の知識と戦略が身につく！＜目次＞第1章 総 論第2章 法的知識を駆使したオポチュニティ型投資第3章 法的知識を駆使したバリューアッド型投資第4章 法的知識を駆使したリスクマネジメント第5章 不動産コンサル事例※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次第1章 総論（不動産投資の立ち位置を決める/攻めの不動産投資（オポチュニティ型）の検討過程）/第2章 法的知識を駆使したオポチュニティ型投資（容積未消化の古ビル、建替え困難、融資困難な物件/相続トラブルの物件 ほか）/第3章 法的知識を駆使したバリューアッド型投資（バリューアッドの方法論/賃料収入を増やす ほか）/第4章 法的知識を駆使したリスクマネジメント（破産リスク/家賃滞納リスク ほか）/第5章 不動産コンサル事例（オポチュニティ型〜立退きの段取り（定借への切替え→代替地および立退料提供→訴訟提起）/リスクマネジメント（共有トラブル）〜養育費の死守＝教育資金一括贈与と不動産信託 ほか）/巻末付録 建物賃貸借契約書ひな形